})();
|惠州装修网
装修计算器
您的称呼
房屋面积
*
房屋类型
*
手机号码
*
开始计算
我家装修要花多少钱?
拒绝忽悠,了解市场行情,算一算立马节省
30%~50%
装修公司不好选?
不知市场行情怕被宰?
装修质量没保障?
不如发个装修招标吧!
上千正规装修公司任你选!
比设计、比价格、比质量,比一比才能做出适合自己的选择!
参与竞标的公司有保障金,质量有保障,售后无忧!
免费获取装修设计方案和效果图
手机
*
立即获取免费设计方案

2、确定装修模式-自装还是装修公司

 二维码 25

图8.png       

       

收房后,业主下一步要做的就是装修房子。对于大部分业主来说买房子是大事,装修当然要装得令自己满意,到毛坯房里看看,脑子里有很多想法,去网上查资料或者去邻居家参观,想法很多,但要实现却并不容易,装修琐碎的事情很多,是选择自装还是找装修公司呢?选择装修公司,是全包、半包还是清包呢?这些都是装修之前要考虑的问题。

一、选择装修公司还是自装。

一般考虑选择自装还是选择装修公司的业主可能是认为自装比省钱,毕竟装修公司更专业,但做公司都是要利润的。小编认为到底能不能省钱要视业主的具体情况而定,1、如果业主相对比较专业,懂市场行情,而且有时间,又能找到好的装修师傅和工人,那么就相当于省了一个监工(工头,也有称监理)的工钱,自己亲自监工,一般装修公司给监工一个工地管理佣金是工程总造价的5%,也就是10万,管理收入是5000元,这个收入是比较少的,当然一个监工不可能只管一个工地,是同时管几个工地的,不然每天跑来跑去的,油费都不够。除掉省了监理的工钱,其他辅材和主材都会比装修贵很多,装修公司都有自己的固定供应商,相当于批发价格,这部分装修公司要比业主节省30%~70%,装修公司主要赚的是这部分差价。2、除掉上述情况,业主自装基本都不能省钱,要考虑自己的时间成本和不专业带来的返工成本、不能统筹规划的运输成本等,那肯定是亏的。

二、选装修公司是全包、半包还是清包?

本人做了多年的装修设计师,我个人认为,既然选择让装修公司来做,还是全包省事听有些业主说,自己买主材放心,担心装修公司用材不好,其实不能这样考虑,干嘛不换个思路,把自己选主材变成选装修公司?正规的装修公司主材都会差。这只代表本人个人的看法,下面是其他设计师的看法,我这里摘抄下来提供给业主们参考。


其他设计师看法:

其实这道选择题,涉及到很多的因素,还是要问问自己:有多少时间和精力投入装修全程?装修知识做了多少功课?等等吧,此外,木桐君告诉大家要了解的几个要点:

1)了解几种装修方式包含哪些内容

2)清楚每种方式的优缺点

3)结合自己现状的评估,选择适合自己的那一颗

所以呢,选择最合适自己的,方是上策~那我们一起来看看,如何来选择?

图片1.jpg


一、几种装修方式的内容

决定选用哪种装修方式前,一定得先了解 什么是全包、半包、清包。


提到全包,首先我们要明确:全包≠拎包入住,全包中施工方提供所有的主材和辅料,及人工费。此外,像家电、软装装饰等仍是需要自购的。

全包的优点:

▷ 对业主来说省心省力,要做的只是及时沟通和监督工程的进度。

▷ 设计、施工、选材一体,最终出来的效果和风格上更统一。

▷ 材料可以得到双重保障,一份是厂家质保,一份是装修公司质保。一旦出现了问题,更容易维权。

全包的缺点:

▷ 主材容易因为调配不及时,可能出现延期现象,需要质量工期有保障的公司。

▷ 存在性价比的问题,毕竟装修公司要赚取部分材料差价,以提供调配和质保需要。

综上,全包更适合非常忙碌的上班一族,节约很多时间,省心又省力。适合愿意花钱换时间的业主选用。


简单来讲,半包是指业主自购所有主材,装修公司负责硬装部分的施工,并配合主材进场后的部分安装和硬装修复。

划重点:半包最大的特点就是业主自己购买主材。

施工过程中,不同的材料要根据不同的装修阶段进场,如果不能按时进场,可能会影响整体的装修进度哦。这点对于半包的业主来说,非常关键!

对于选择了半包的业主呢,向我们木桐设计这类的全案设计事务所呢是公司包设计、施工、辅材。辅材的种类较多,但在我们的预算表中都是会一一列明的哦

图2.png


辅料了解完,下面我们说一下业主自己要买哪些材料。这点也是业主最为关注的,比如瓷砖、家具、橱柜、厨卫用品、灯等......


当然啦,每个项目的设计方案不一样,施工主材上肯定是根据个案确定,所以还是要根据实际项目的预算表来哦

图2.png

半包的优点:

▷ 选择主要的材料业主能掌握个主动权,所谓“抓重点”。

▷ 主材由业主自己购买,从整体费用和质量上都有充分的选择和对比空间。

▷ 可以省去不少时间,从而空出更多时间来关注施工质量和主材的挑选。

半包的缺点:

▷ 因为自购主材,当然还是要花不少时间去跑建材市场(当然啦,设计师也会根据预算做推荐,但我们家不捆绑哦,选择权还是在业主)。

▷ 主辅材的界定,不同公司是有不同规定的,在签合时要确认好哪些含在预算内,哪些需要自购。比如插座、乳胶漆、集成吊顶(铝扣板、绿可木)等。

因此我们可以知道,选择半包方式装修,只要准备工作做得越充分,花的冤枉钱也就越少,能实现事半功倍的装修效果。


清包简单的理解就是,清包=纯人工。

清包呢就是公司只提供工人,负责施工,所有的材料(主材和辅材)均由业主自购,并且要运送到现场,小到螺丝钉,大到瓷砖地板、水泥沙子。

清包的优缺点也比较明显,好处自然是所有材料由自己把控,会更放心。清包对业主的装修知识要求可就高的多了,并且需要花费大量的时间和精力,还不排除也会买到假货或被漫天要价的可能。

综上所述,不建议这样哦。


总结一下,三种装修方式的对比:


图4.png

二、哪一种更适合自己?

说到这几个装修方式到底哪个更适合自己,无非是看3J+S这几个因素:时间、精力、经验、金钱。于是在装修前准备的阶段,如果对这个比较纠结,那就每天问问自己这几个问题:


1、你有多少时间?

装修毕竟是决定接下来十年甚至更久自己生活方式和体验的事情,最终还是自己对自己最能负责。所以到底怎么选装修方式,首先要看自己有多少时间去选材料、找工人、盯现场,如果真的是非常忙的上班族,确实没有时间,或者仅有有限的时间,还是选择全包或者半包更好一些


图5.png

2、你有多了解装修?

装修一间房子,是一项长时间的、复杂的系统性工程,每个阶段也不是割裂的,比如在水电阶段,就要考虑到家具家电的型号尺寸,预留开关插座、冷热水点位,还有哪些阶段做哪些事情,哪些东西需提前采购或者定好型号,什么厂商负责哪些工作,哪些需要厂家设计、合适测量、复尺……等等等等,此外还要对装修市场/行业有所了解,因为大家总说,“这辈子走过最多的坑,都在装修这条路上”。

图5.png


确实,如果自己是个完全的小白,也没有时间恶补知识,亲力亲为,其实选择全包更好些,但要找正规靠谱的公司。如果自己有一定时间也乐于学习,选择半包模式最好,这也是大多数业主的选择。当然啦如果你是相关行业的或者学习动手能力炒鸡强大,清包或者自己装也未尝不可~


3、你打算花多少钱?

这个问题可不是让大家根据预算来定模式,而是让预算可控,也尽量给自己省钱吧。对于不懂装修的人来说,或许全包比较合适;对于较懂的人来说清包(或者自己找施工队更省钱)更合适;如果你希望自己把控主材的质量,就可以半包。


图7.png

说到底,整个装修过程确实很复杂,它涉及到了十几种工种,几十种材料,哪一个环节出现问题,都可能会影响整体的效果。所以呢,不管选择哪种模式,还是建议业主都要提前做一些功课,选择一家靠谱的公司,同时做到心中有数。



免责申明:任何单位或个人认为本网站转载信息涉及版权或有侵权嫌疑等问题的,敬请通知,宜嘉易装饰网立即予以更改或删除。
地址:惠州大亚湾龙海二路大爱城17栋101号; 联系电话:18129605118  ;qq:237690907;惠州装修就找1+1